7月14日，北京住建委公布《有关进一步标准市场租房补贴派发管理方法相关工作中的通知》(下称《通知》)，在业界来看，《通知》的颁布将租赁全过程及义务确立规范性，有益于义务分派有效，确保租赁行为主体人的合法权利，与此同时也推动了租赁买卖的规范化，并提升租赁安全系数。此外，这也将推动租赁市场高效率贯彻落实补贴现行政策。据了解，《通知》将自2021年8月1日起宣布执行。
针对自主在市场租房子的中低收入者家庭，北京一直采用贷币补贴的方法减轻家庭住宅工作压力。依据2020年8月宣布实施的北京市租房补贴规范，城六区的三口之家每个月最大可得3500元补贴。从最新发布的《通知》內容看来，最先对立即事关补贴家庭利益确保的住宅租赁合同书开展了标准，获得市场租房补贴资质的家庭(下称“补贴家庭”)自主到市场租赁住宅，与出租方签署住宅租赁合同书时要应用《北京住房租赁合同书》(示范性文字)。保障性住房管理方法单位在为补贴家庭申请办理市场租房补贴领到办理手续时，也将对应用住宅租赁合同书示范性文字的状况给予核实。
小白户房产网数据信息研究所投资分析师陈霄在接纳中国经营报记者采访时表明，《通知》內容中倡导应用《北京住房租赁合同书》(示范性文字)，它是将租赁全过程及义务确立规范性，有益于义务分派有效，确保租赁行为主体人的合法权利，也推动了租赁买卖的规范化，并提升租赁安全系数。此外，这也将推动租赁市场高效率贯彻落实补贴现行政策，进一步保障民生，将租赁补贴利润最大化特惠于民。
简单化补贴领到办理手续也是本次公布《通知》的闪光点之一。从《通知》內容看来，已申请办理住宅租赁备案办理备案的，承租方依规申办公共文化服务事宜时，不会再递交其在京有合理合法平稳居所的纸版证明文件。承租方合乎公共性租赁住宅货币化补贴标准的，能够依据住宅租赁监管平台备案办理备案的信息内容依规申请办理房租补贴。
谈起《通知》颁布的情况和目地，北京住建委有关责任人表明，历经两年的实践活动，发觉市场租房补贴现行政策在实行全过程中存有市场租房补贴家庭与房子出租人签署的租赁合同范本不标准、备案领到办理手续不方便快捷等难题。
“在原来现行政策要求中，规定市场租房补贴家庭申请办理补贴领到办理手续时，房子出租人要一起去当场申请办理，并给予有关原材料，造成 房子出租人因为阶段多而不肯向补贴家庭租赁。家庭租赁农村平房的，为确保安全性还需给予农村平房安全性评定证实，提升了房子出租人的成本费。” 以上北京住建委有关责任人表明，为处理以上难题，市住建委已将简单化市场租房补贴领取办理手续纳入“我来为人民群众办好事”关键民生工程新项目明细，颁布有关现行政策，简单化登记，减少家庭租房子成本费，让补贴家庭获得大量性价比高。
（文章内容来源于：中国经营报）
文章内容来源于：中国经营报